西屯捷運電梯大樓
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台中房仲顧問 櫻花捷運兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:898 萬
- 參考單價:35.4 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
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- 社區:花漾年華
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數:25.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:18.02 坪
- 附屬建物面積:3.38 坪
- 共同使用:3.97 坪
- 土地面積:5.1 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 6樓
- 屋齡:32 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹








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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能的首購族或投資者來說,具備相當高的購買價值。
主要理由如下:
- 地理位置優異: 西屯區配合捷運潛在建設,加上周邊市場與學校機能完善,保值性較佳。
- 產品條件實用: 低公設與低管理費能降低持房成本,三面採光則提升了居住的舒適度。
- 價格門檻適中: 總價 898 萬在區域內具競爭力,適合作為進場首選。
特別提醒: 由於屋齡已達 32 年且無附車位,建議買家在簽約前務必預留充足的整修預算,並確認頂樓防水狀況,同時評估自行購置或租賃車位的後續支出,以確保整體購屋負擔在可承受範圍內。
問與答
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陳冠瑋(仲介,收取服務費)
暱稱:陳冠瑋
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0928-509496
訂閱:1 (加入)群義房屋 青海家樂福 加盟店
經紀業名稱: 尚實不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第360855號
退伍後投入房地產產業,在現實與理想之間不斷摸索。六年的房仲生涯,讓我明白,比起追求快速的成功,更重要的是成為一個有品味、有深度、值得信任的人。
我不擅長迎合所有人,也不相信華麗的話術,始終相信關係建立於真誠,信任來自時間。許多原本只是客戶的人,最後成為朋友與夥伴,也讓我更加確信,人與人之間的連結,比一筆成交更有價值。
工作之外,我喜歡閱讀、學習不同領域的知識,對宗教、玄學與人性保持敬畏,也希望每年都能學會一項新的技能,讓自己持續成長。我嚮往規律的生活、少數知己、與自然共處,也期待未來能與孩子成為朋友,一起探索這個世界。
我知道自己並不完美,有些懶散、偶爾三分鐘熱度,也愛喝酒、愛熬夜,但我始終提醒自己,不要被物慾與利益吞沒,不要失去內心的善良與對世界的好奇。
如果人生最後只能留下一句話,我希望是:
「他是一個懂得幽默面對人生的人。」

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